Sondereigentumsverwaltung
Ihr Sondereigentum in verlässlichen Händen.
Kunz Immobilienmanagement übernimmt die exklusive Verwaltung Ihres privaten oder gewerblichen Sondereigentums – persönlich, zertifiziert und vollständig versichert. Auch wenn Sie im Ausland leben.
Was ich tue
Meine Leistungen
Privat
Privates Sondereigentum
Vermietete Eigentumswohnungen und Häuser – von der Nebenkostenabrechnung bis zur Mieterkommunikation.
- Nebenkostenabrechnung
- Mieterkommunikation
- Instandhaltungsmanagement
Gewerblich
Gewerbliches Sondereigentum
Gewerbeeinheiten und Praxen – Mietermanagement, Leerstandsreduzierung, transparentes Reporting.
- Mietermanagement
- Leerstandsreduzierung
- Reporting für Eigentümer
Beliebt
Für Eigentümer im Ausland
Persönlicher Ansprechpartner, digitale Kommunikation, volle Transparenz – auch über Landesgrenzen hinweg.
- Digitale Kommunikation
- Persönlicher Ansprechpartner
- Volle Transparenz
Rundum-Service
Alles aus einer Hand
Neben der klassischen Verwaltung übernehme ich auf Wunsch auch die Betreuung Ihres Objekts vor Ort – persönlich koordiniert und zuverlässig ausgeführt.
Vor Ort
Hausmeisterdienste
Laufende Betreuung, kleinere Instandhaltungen und ein fester Ansprechpartner direkt am Objekt.
Außenanlagen
Grünpflege
Regelmäßige Pflege von Grünflächen, Außenanlagen und Gemeinschaftsbereichen.
Sauberkeit
Reinigung
Regelmäßige Reinigung von Gebäude, Eingangsbereichen und Gemeinschaftsflächen.
Reparaturen
Handwerkernetzwerk
Geprüfte Handwerkspartner für Reparaturen, inklusive unkomplizierter Kostenvoranschläge.
Fläche unter Verwaltung
zertifiziert & versichert
Servicegebiet
„Persönlicher Service ist kein Versprechen — es ist mein Anspruch an mich selbst.“
Alexander Kunz
Inhaber, Kunz Immobilienmanagement
Häufige Fragen
Das werde ich oft gefragt
Was ist Sondereigentumsverwaltung – und was unterscheidet sie von der WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer gesamten Eigentümergemeinschaft. Die Sondereigentumsverwaltung betreut dagegen ausschließlich Ihre eigene Einheit – also Ihre Wohnung oder Gewerbefläche. Dazu gehören unter anderem Mieterkommunikation, Nebenkostenabrechnung und die Koordination von Instandhaltungen.
Können Sie mein Objekt auch betreuen, wenn ich im Ausland lebe?
Ja, das ist einer meiner Schwerpunkte. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, alle Abstimmungen laufen digital, und Sie behalten jederzeit den Überblick über Ihr Objekt – unabhängig von Zeitzone und Entfernung.
Welche Aufgaben übernehmen Sie direkt am Objekt?
Auf Wunsch übernehme ich die komplette Betreuung vor Ort: Hausmeisterdienste, Grünpflege und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Für Reparaturen greife ich auf ein Netzwerk geprüfter Handwerkspartner zurück und hole unkompliziert Kostenvoranschläge ein.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Mein Schwerpunkt liegt in Berlin, Potsdam und dem angrenzenden Umland. Objekte außerhalb dieses Gebiets betreue ich nach Absprache – sprechen Sie mich dazu gerne an.
Sind Sie zertifiziert und versichert?
Ja. Ich verfüge über die Erlaubnis nach § 34c GewO (Bezirksamt Lichtenberg von Berlin), sind IHK-zertifiziert, Mitglied im IVD und über eine Vermögenshaftpflicht bei HISCOX versichert.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Am Anfang steht ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch. Darin klären wir gemeinsam Ihre Situation, den Umfang der gewünschten Leistungen und die Rahmenbedingungen. Erst danach erhalten Sie ein passgenaues Angebot.
Was kostet Ihre Sondereigentumsverwaltung?
In drei Schritten zu Ihrer Preisangabe: Objekt, Umfang, Angebot. Sie zahlen nur für das, was Sie tatsächlich beauftragen – und sehen sofort, was es kostet.
Die Berechnung ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt einer Objektbesichtigung. Sie stellt kein bindendes Angebot dar. Ihr schriftliches Angebot erhalten Sie nach persönlicher Prüfung per E-Mail, gemeinsam mit der Widerrufsbelehrung.
Lassen Sie uns sprechen.
15 Minuten, kostenlos und unverbindlich – auch wenn Sie im Ausland leben.